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네마녀의 날생활정보 2020. 9. 7. 11:31
선물은 1년에 4번 만기일이 돌아오고 옵션은 1년에 12번의 만기일이 있어요. 이들 만기일이 모두 만나는 날입니다. 그래서 ‘네 마녀(네 가지 파생상품)가 심술을 부리는 날’로 통합니다. 예측할 수 없는 많은 물량이 시장에 쏟아져 나오고 가격 변동 폭도 굉장히 커진답니다. 대량으로 물량을 보유하고 있는 기관투자자가 만기를 연장하기도 하지만 그대로 시장에 물량을 쏟아내기도 합니다. 수요는 그대로인데 공급이 갑자기 많아지면 주가는 당연히 하락하겠죠. 물론 동전의 양면처럼 기관투자자가 쏟아내는 우량 주식을 싼값에 살 기회를 잡을 수도 있습니다. 네 마녀의 날마다 주가가 내려가는 것은 아니에요. 앞서 말했듯이 기회를 잡으려는 수요도 몰리기 때문입니다. 대량의 물량을 쏟아낸 기관투자자가 그보다 더 많은 물량을 살..
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재건축 분담금 납부방법생활정보 2020. 9. 5. 20:17
재건축 분담금 납부방법에 대해 알아보겠습니다. 분담금은 조합원 분양가에서 권리가액을 뺀 금액으로 조합원이 새 아파트를 취득하고자 할 때 내야 하는 금액입니다. 때로는 권리가액이 조합원 분양가보다 큰 경우가 있습니다. 그 경우는 청산 환급금이라고 하여 남은 금액만큼 돌려줍니다. 잔금 완납/ 계약금 10%-잔금 90%(입주시) / 계약금 (10%)-중도금(60%,무이자대출)-잔금(30%)의 방법이 있습니다. 현금이 많지 않은 경우에 계약금(10%) 과 중도금(60%) 그리고 잔금(30%) 이렇게 많이들 납부하겠죠. 계약금은 아파트에 따라 분양가의 5~20%로 책정됩니다. 보통은 10%를 납부합니다. 초기 계약금을 납부하고 계약서에 적혀있는 시일(통상 계약 후 한달이내)까지 기납부한 금액을 뺀 나머지를 내면 ..
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취득세 감면!생활정보 2020. 9. 5. 19:14
앞으로는 생애 처음으로 주택을 구입하는 경우, 소득 기준 등 일정 조건을 충족하면 나이와 혼인 여부에 관계없이 취득세 감면 혜택을 받을 수 있게 됐습니다. 행정안전부는 이와 같은 내용을 뼈대로 하는 지방세 특례제한법 개정안이 11일 국무회의에서 의결돼 12일부터 시행된다고 밝혔습니다. 이는 지난달 10일 정부가 발표한 ‘주택시장 안정 보완대책’에 따라 서민·실수요자의 부담을 경감해주기 위한 조처입니다. 감면 혜택을 받으려면 주민등록표에 등재된 세대원 모두가 주택을 소유하지 않아야 하며, 세대 합산 소득이 7천만원 이하여야 합니다. 이 경우 수도권과 비수도권에서 각각 4억원과 3억원 이하의 주택을 사면 취득세가 절반으로 면제됩니다. 주택 가격이 1억5천만원 이하라면 전액이 면제 됩니다. 단, 주택의 범위에..
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산후조리원 준비물임신정보 2020. 9. 5. 12:20
연초에 둘째 임신을 알게 된게 엊그제 같은데 출산예정일이 한달여 남았습니다. 시간이 엄청 빨리가고 있어요! 저는 첫째가 있기 때문에 조리원을 고민했는데, 1주일 예약했답니다. 3주는 산후도우미의 도움을 받으려고 해요. 산후조리원에 일주일만 있지만, 이것저것 챙기다보면 캐리어 하나 가득 될 거 같아요! 선선한 가을 출산이라 내복이랑 스카프, 가디건도 챙겨가야 해요. 산후조리원 준비물에 대해 알아볼게요! 산모필수용품 세면도구, 기초화장품, 팬티 여러장, 임부레깅스 2~3벌, 양말 여러장, 수유브라, 머리끈, 물통, 컵, 오버나이트 2주치, 휴대폰 충전기 산모선택용품 수유복, 수유패드, 손목보호대, 개인영양제, 회음부방석, 여성세정액, 구부러지는 빨대, 오락거리(책이나 노트북 등) 아기 모유저장팩, 외출 시 ..
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2020 신혼부부 디딤돌 대출생활정보 2020. 9. 1. 23:35
디딤돌 대출은 많이 들어봤는데, 신혼부부 디딤돌 대출에 대해 알아보려고 합니다. 2020년 기준으로 보겠습니다. 혼인관계증명서 상의 혼인기간이 7년이내이거나 3개월 이내 결혼예정자로, 부부합산 연소득 7천만원 이하여야 합니다. 결혼 후 7년 이내여야 혜택을 받을 수 있으니 잘 챙기시길 바랍니다! 그리고 생애 최초 주택구입자이면서 순자산가액 3.91억원 이하의 무주택 세대주여야 합니다. 2020년부터 자산심사가 추가 되었다고 합니다. 수도권기준으로 전용면적이 85㎡ 이하, 그 외역은 100㎡ 이하의 주택으로 대출 접수일 현재 담보주택의 평가액이 5억원 이하인 주택이어야 합니다. 한도는 최고 2억2천만원 이내로 2자녀 이상의 가구는 2.6억원 이내로 가능합니다. DTI60%이내, LTV70%이내로 가능하며 ..
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이삿짐싸는법생활정보 2020. 8. 31. 14:01
가을 이사철을 앞두고 이삿짐 싸는 법(꿀팁)에 대해 알아볼게요. 뭐든 미리미리 준비하는 게 좋겠죠? 적어도 이사하기 한 달 전(되도록이면 더 일찍)부터 상자들을 모으기 시작하는 것이 중요해요. 대형마트나 병원에 깨끗하고 적당한 크기의 상자들이 많으니 마트에서 장을 볼 때 몇 개씩 가져오거나, 자주 가는 병원이 있으면 보관을 부탁해보세요. 분주함을 최소화 하기 위해, 되도록 일찍 짐 싸기 시작할 준비를 하는 것이 좋습니다. 필요한 준비물 충전재, 뽁뽁이, 포장지, 신문지, 가위, 포장테이프, 라벨스티커, 네임펜 등 ※이삿짐 파일 만들기 ※여행가방이나 상자에 가족들을 위한 짐을 미리 싸두기 개인용 비누, 새 칫솔, 치약, 수건과 일회용 면도기 등을 준비하고, 약간의 편안한 옷들(스웨터나 그와 비슷한 것), ..
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판상형 타워형 차이생활정보 2020. 8. 28. 20:27
아파트 구입시 판상형, 타워형 이야기를 들어봤는데 이게 무슨 말인지 잘 모르겠더라구요. 판상형과 타워형이 무엇인지 알아볼게요! 판상형 한 개 동이 한방향으로 `ㅡ`자 형태로 향하고 있는 것을 말한다. 이 동들을 눕혀 놓으면 마치 널빤지처럼 생겼다고 해서 판상형(板狀形) 구조라고 부른다. 판상형 아파트는 타워형에 비해 복잡한 기술이 필요하지 않고 공사기간이 짧다는 장점이 있다. 건축비도 타워형 구조보다 훨씬 저렴하다. 판상형 아파트는 주택보급이 절대적으로 필요하던 1960년대부터 본격적으로 공급되기 시작했다. 국내 최초 계획도시인 여의도를 비롯해 목동신도시와 평촌, 분당 등 1기 신도시 내 아파트들은 대부분 판상형 구조로 설계됐다. 대부분의 동들이 남향 위주로 배치됐다는 점이다. 거실이 남쪽을 바라보고 있..
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임산부 치과치료임신정보 2020. 8. 11. 14:54
임신 중 잇몸이나 치아가 약해져 치과 치료가 필요한 시기가 오게 됩니다. 걱정이 되서 치료시기를 늦추면 늦출수록 손봐야 할 치료는 더 늘어나게 되지요. 출산 후에도, 수유를 하게 되면 치료는 더 늦어지게 됩니다. 임신중 치과치료 받아도 될까요? 임신을 하면 면역반응이 약해져 치은염·치주염 등 잇몸질환 발생 확률이 높습니다. 따라서 어느 때보다 치아·잇몸 등 구강 건강관리가 중요한 시기임을 다들 아시죠. 임신을 하면 막연히 치과를 가면 안된다고 생각하지만 특정 시기를 제외하면 치과치료를 받을 수 있습니다. 만일 임신을 했다고 치료를 미루면 임신 말기에 통증으로 고생하거나 출산 후 어금니를 뽑아야 할 수 있습니다. 잇몸 질환은 초기에 치료할수록 효과가 좋습니다. 치료시기를 늦추면 치료 효과도 떨어지고 기간도..